上海二手房成交记录

一行是链家网上一套上海二手房的成交记录。

v1 生效中 · 2026/11/13 发布险种标签：企业财产险责任险时间跨度：2011 年 1 月–2022 年 10 月数据出处 链家网
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关于这个数据集

一行是链家网上一套上海二手房的成交记录。每行有区、商圈、小区、挂牌和成交日期、挂牌价和成交价、成交周期、户型、面积、楼层、建成年代、建筑结构和经纬度。只含经链家成交的房子，覆盖上海各区。用来估计房屋的价值和建成年代，给家庭财产险、房屋质量险的定价做参考。

字段类型来源非空率可过滤可返回说明
城市city含义：地区键：省份名称。样本里格式符合 100%，还没有参照文本原生100%—
区district含义：地区文本原生100%—
商圈business_area含义：地区文本原生100%—
小区community_name含义：名称文本原生100%—
挂牌日期listing_date含义：日期或时间键：日期。样本里格式符合 100%，还没有参照日期原生100%—
成交日期transaction_date含义：日期或时间键：日期。样本里格式符合 100%，还没有参照日期原生100%—
成交价transaction_price_amount含义：金额（万元）小数原生100%单位：万元
挂牌价listing_price_amount含义：金额（万元）小数原生99%单位：万元
成交周期transaction_cycle_days含义：时长（天）整数原生100%单位：天
调价次数price_adjustment_count含义：个数（次）整数原生100%单位：次
带看次数viewing_count含义：个数（次）整数原生74%单位：次
关注人数attention_count含义：人数（人）整数原生100%单位：人
浏览次数browse_count含义：个数（次）整数原生58%单位：次
房屋户型house_layout含义：类别文本原生100%—
所在楼层floor_level含义：类别文本原生100%如：中楼层(共24层)
建筑面积building_area_sqm含义：面积（平方米）小数原生100%单位：平方米
户型结构layout_structure含义：类别文本原生48%如平层、复式
套内面积interior_area_sqm含义：面积（平方米）小数原生35%单位：平方米
建筑类型building_type含义：类别文本原生100%如塔楼、板楼
房屋朝向orientation含义：类别文本原生93%—
建成年代construction_year含义：年份键：年份。样本里格式符合 100%，还没有参照整数原生96%—
装修情况decoration_status含义：类别文本原生100%—
建筑结构building_structure含义：类别文本原生100%如钢混结构
梯户比例elevator_ratio含义：类别文本原生100%—
产权年限property_right_years含义：时长（年）文本原生21%如 70 年
配备电梯has_elevator含义：是否是非原生43%—
链家编号lianjia_id含义：代码或编号文本原生100%链家的房源编号
交易权属transaction_ownership含义：类别文本原生100%如商品房
房屋用途house_usage含义：类别文本原生100%如普通住宅、商业办公类
房屋年限house_age_status含义：类别文本原生7.3%如满五年
房权所属ownership_type含义：类别文本原生57%如共有
经度lng规律 1：经度的字段规律字段规律：county_code由经度、纬度扩增得出。含义：经纬度（度）键：经度。样本里格式符合 100%，还没有参照小数原生100%原数据的坐标，坐标系没有写明
纬度lat规律 1：纬度的字段规律字段规律：county_code由经度、纬度扩增得出。含义：经纬度（度）键：纬度。样本里格式符合 100%，还没有参照小数原生100%原数据的坐标，坐标系没有写明
所在区县代码county_code规律 1：所在区县代码的字段规律字段规律：county_code由经度、纬度扩增得出。含义：代码或编号键：县级区划代码。样本里格式符合 100%，100% 的行对上参照 county-boundary文本规则扩增第 2 级扩增查看溯源：所在区县代码100%平均置信度 0.93校验少：不建议单独作为决策依据经度、纬度落在哪个区县，现行的县级区划代码。用县级边界查出，不用模型。离边界不到 1 公里的点置信度较低

02样本

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#城市city区district商圈business_area小区community_name挂牌日期listing_date成交日期transaction_date成交价transaction_price_amount挂牌价listing_price_amount成交周期transaction_cycle_days调价次数price_adjustment_count带看次数viewing_count关注人数attention_count浏览次数browse_count房屋户型house_layout所在楼层floor_level建筑面积building_area_sqm户型结构layout_structure套内面积interior_area_sqm建筑类型building_type房屋朝向orientation建成年代construction_year装修情况decoration_status建筑结构building_structure梯户比例elevator_ratio产权年限property_right_years配备电梯has_elevator链家编号lianjia_id交易权属transaction_ownership房屋用途house_usage房屋年限house_age_status房权所属ownership_type经度lng纬度lat所在区县代码county_code
1上海杨浦周家嘴路金鹏花园2016-11-092018-04-29570585537186918223室2厅1厨1卫中楼层(共24层)96.6——塔楼西北1998简装钢混结构两梯八户—是107000000177商品房普通住宅满五年共有121.53254431.272177310110
2上海浦东周浦绿地东海岸时尚广场2015-06-122017-01-22158160590000—1室1厅1厨1卫中楼层(共13层)51.7——塔楼北2014其他钢混结构两梯二十二户50年是107000000399商品房商业办公类——121.6171231.108802310115
3上海宝山高境三花现代城(一期丹桂苑)2015-04-142017-09-07558578877000—2室2厅1厨1卫中楼层(共16层)95.04——板楼南2007其他钢混结构两梯三户70年是107000000471商品房普通住宅——121.47956131.324675310113
4上海普陀光新香溢花城(住宅)2014-04-212017-08-207087301217000—2室2厅1厨1卫高楼层(共27层)87.96——板楼南2013其他钢混结构两梯四户70年是107000000511商品房普通住宅——121.43967931.261627310107
5上海普陀甘泉宜川甘泉一村2017-05-062018-06-051431473961317330991室0厅1厨1卫中楼层(共6层)29.41——板楼北1986精装砖混结构一梯十七户——107000000553商品房普通住宅—共有121.438141731.27146836310106
6上海松江九亭象屿品城2015-04-012017-04-07358365737000—2室2厅1厨1卫中楼层(共11层)81.93——板楼南2014其他钢混结构两梯四户—是107000000607商品房普通住宅——121.36078631.116617310112
7上海普陀中远两湾城友谊大楼2014-07-012017-05-213763951055000—2室1厅1厨1卫低楼层(共15层)61.35——塔楼南1982其他钢混结构一梯十一户—是107000000629商品房普通住宅——121.44536131.260831310106
8上海浦东潍坊潍坊七村2015-03-312017-02-06485520678000—3室1厅1厨1卫高楼层(共6层)67.05——板楼南1983其他砖混结构一梯三户——107000000685商品房普通住宅——121.52898331.229705310115
9上海闵行吴泾虹梅景苑二街坊2015-04-132017-05-10382395758000—2室2厅1厨1卫高楼层(共6层)89.33——板楼南2011其他钢混结构一梯两户——107000000773动迁安置房普通住宅——121.457404131.04845082310112
10上海浦东唐镇张江公馆2015-05-052017-06-27550580784000—3室2厅1厨2卫高楼层(共27层)105——板楼南2015其他钢混结构两梯四户70年是107000000927商品房商业办公类——121.64371131.208991310115
11上海宝山上大学林苑2017-04-102018-03-275105403521251715963室2厅1厨2卫低楼层(共6层)113.83平层—板楼南2004精装钢混结构一梯两户70年—107000000939商品房普通住宅满五年共有121.38993631.319567310113
12上海闵行浦江景舒苑七村2015-04-192017-03-12302310693000—2室2厅1厨1卫低楼层(共11层)77.25——板楼南2006其他钢混结构一梯三户—是107000000947商品房普通住宅——121.499211431.0807309310112
13上海宝山月浦四元路20弄2015-04-082017-09-21258265897000—2室1厅1厨1卫低楼层(共6层)71.91——板楼南1993其他砖混结构一梯两户——107000000973商品房普通住宅——121.441344931.41792061310113
14上海徐汇康健长丰坊2013-11-272017-02-243063161185000—1室1厅1厨1卫高楼层(共6层)47.64——板楼南1991其他砖混结构一梯两户——107000001175商品房普通住宅——121.42325631.160463310104
15上海嘉定江桥绿地新江桥城2017-03-312017-10-1130430519401147142室2厅1厨1卫低楼层(共15层)76.7——板楼南2011精装钢混结构一梯四户70年是107000001263商品房普通住宅——121.317753831.24366148310114
16上海杨浦鞍山公安大楼(杨浦)2017-05-222017-12-2548051021701420—2室1厅1厨1卫高楼层(共30层)72.33——塔楼南1990精装钢混结构两梯八户70年是107000001299商品房普通住宅——121.513319331.27567829310110
17上海宝山大华中环一号(二期)2013-10-112017-03-053363501241000—1室1厅1厨1卫中楼层(共18层)55.24——板楼—2012其他钢混结构两梯四户70年是107000001387商品房普通住宅——121.411365631.29614804310113
18上海浦东新场东方冠郡2015-04-212017-06-11315325782000—2室2厅1厨1卫低楼层(共18层)99.04——板楼南2013其他钢混结构一梯两户—是107000001575商品房普通住宅——121.65978131.034736310115
19上海浦东世博六里二村2017-03-192018-09-303573805611104545353室1厅1厨1卫中楼层(共6层)73.04——板楼南1995简装砖混结构一梯四户70年—107000001595商品房普通住宅—共有121.525435331.19167745310115
20上海普陀真如石岚三村2015-03-232017-09-25350370917000—2室1厅1厨1卫高楼层(共6层)65.32——板楼东1987其他砖混结构一梯四户——107000001627商品房普通住宅——121.42844831.258398310107

03版本

每次发布，都留记录

发布后的数据版本不能修改。更正时发布新版本，旧版本保留。

  1. 版本 v12026/11/13 发布

    生效中

    327,041 行 · 34 个字段 · 初始导入

05字段规律

字段之间的规律

比如一一对应、谁先谁后。只帮你读懂数据，不用来连接。

本数据集内1

06授权与接入

申请授权，一次调用就能用上

试用立即生效，并送 500 点试用点数。授权后用 API Key 调用 REST 接口，按返回的行数扣点。

授权

  • 试用：立即生效，14 天，送 500 点。每个空间只能试用一次。
  • 正式申请：写明用途，由运营人员审核。
申请授权
每次查询
0.2 点 + 每 100 行 0.1 点
样本和字段说明
免费

REST 调用示例

# 先把 API Key 放进环境变量：export WI_API_KEY=你的 API Keycurl -X POST 'https://wi.insightworld.cn/api/v1/datasets/shanghai-second-hand-housing-transaction/query' \  -H "Authorization: Bearer $WI_API_KEY" \  -H 'Content-Type: application/json' \  -d '{"filters":[{"field":"city","op":"eq","value":"上海"}],"limit":10}'
创建 API Key在 Explorer 里调试返回内容包括数据、下一页的位置和点数回执。

交给 Agent

  • 以后开放

    MCP

    仍在使用 MCP 的 Agent 客户端，用 OAuth 连接后通过工具查询。